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楼评:北海·名座

责任编辑:小编1号来源:北海房地产信息网时间:2012-03-07 16:55

 

    一、项目建设目标:
    不出城郭而有山水之情趣,身居闹市而有林泉之雅致,营造生态、自然、和谐的高品质城市住宅,建立“以人为本、科学运动、创新空间、因地制宜、健康生活”的居住小区。充分利用环境资源,以居住环境的园林化、建设空间的审美化、建筑材料的环保化、住宅设计的人性化,协调环境、建筑与人三者之间的关系,建立起以环境生态、建筑生态、人文生态为内核,以园林环境为外观形式的具有情感体验的生态居住模式。为住户创造绝佳景色及良好朝向的舒适户型。

    二、项目愿景:
    小区建设的核心着重社区整体氛围的营造,将来的“北海·名座”社区,不但创造人们现实生活的家园,更是创造人的精神家园。社区不只把人们吸引到一起,而且使人们身心安居下来。社区居民通过有组织的社区活动形成共同的社区文化和以“共享”为核心的价值观。因为共享是社区生活的快乐之源和温情所系。因此,共享使公共空间成为项目的设计中心:“北海·名座”的设计,以300米长的亚热带亲水主题园林为核心,组织了一系列的不同主题,不同功能和不同尺度的园林交往空间,便于人们展开形式各异的交往。项目的共享空间,点、线、面相结合,形成完整的空间体系,使每一户主宅包容其中,各栋建筑被连接成一个有机的、充满凝聚力的整体。整个项目的日照、通风、采光有充分的保证。
    建成后的“北海·名座”,所有的居民会有着极大的归属感,所有的住户可以共享优美的环境,共享清新的空气、共享温暖的阳光、共享宝贵的健康。
    “北海·名座”,商业在外、住宅在里,商业沿路布置,住宅以小组团为单位,通过主体水景景观轴串联,使项目成为一个真正的绿色生态小区,成为北海市的城市新标杆!

    三、项目规划特点:
    1、层次丰富的居住组团。
    2、灵活多变的沿街商铺。
    3、安全合理的交通系统。
    4、极具个性的城市标志。

    四、项目园林景观:
    1、项目的园林景观设计,借鉴了中国传统的神话故事,每一个组团讲述一个故事,力图创造一个环境优美的世外桃源,胜似人间仙境的住宅小区。
    2、立体绿化体系:小区内的庭院,用不同高度的绿化平台,结合主体建筑中的入户花园及屋顶的空中绿化,形成不同层次的立体绿化,从而保障充足的阳光及绿地平衡,营造生态小区。
    3、项目景观遐想:景观主轴两边,多个组团空间,多块集中绿化。步移景移,景观各不相同,每处都有新鲜感。惟妙惟肖的雕塑、轻快悦耳的水声,无一不在传递一个信息:项目天生丽质,无需娇装。步入小区,映入眼帘的是众多高低不齐的通透回廊和超大中庭,拾阶向上、俯视广场、山包隆起、流水潺潺、碧水妙音、晴空海鸟、梧竹成幽、水镜花台、梦幻烟波、桃源心境、飘渺仙阁,形采各异、风情万种的绿化景观主题,呈现出大自然灿烂的本色。舒适与宁静伴随着平易优美,贴近居民的心灵空间,让其穿越时空之门步入人间仙境。
    一生住在公园中,一生都在风景中。

    五、小区交通:
    人车分流,最大限度减少车道对居住区秩序和居住环境氛围的干扰,并为连贯步行系统的形成提供保障,保证居民出行安全。

    六、户型:
    项目的主力户型为紧凑型两房(68㎡)、舒居型2房(89㎡)、玲珑型3房(89㎡)、尊贵型3房(116㎡),户型设计方正、均为南北朝向,经济、实用率高,景观开扬,视野开阔,通风采光好,大多数户型均设计了入户花园、观景大露台及室内阳台,是北海少见的空间升级换代型高尚居住区。

    七、建筑形象:
     建筑造型结合北海当地建筑的传统风格及老街的风格相融合,体现“水边建筑”的轻灵飘逸之感,同时结合现代的造型元素,典雅、精致、经典、精细、精美,时尚质感,简洁明快、格调清新、挺拔刚毅,整体高低错落、层次丰富、韵律感强、色彩雅致,项目建筑与以空灵朦胧的水景为核心的自然、人文景观浑然一体,和谐统一,充满海边阳光都市的格调,是一幅气质高贵、现代、浪漫的都市风情画,更是一道造型靓丽清新、变幻起伏、宏大优美的城市天际风景线。

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