“旺铺”北海东盟国际商贸城冬日热销_楼市快递_北海房地产信息网

“旺铺”北海东盟国际商贸城冬日热销

责任编辑:蓝天来源:北海房地产信息网时间:2015-11-20 09:24
[摘要]:

2015年商业地产投资继续升温,虽然整体经济增速放缓,房地产业景气程度也在下降的情况下,但并未阻挡商业地产投资的脚步,商业地产竞争愈演愈烈……北海楼市迎来“商业地产年”。

北海楼市迎来“商业地产

  北部湾新闻通讯社11月20日讯:近来,北海房地产市场上“商业地产”的露脸率较高,国内知名商业投资商筹建商铺的消息频传,市场内商铺销售红火……条条新闻都透着北海商铺市场升温的信息。据业内人士介绍,从2013年开始,北海的商铺市场开始活跃,不管是住宅底商还是纯商业项目都呈现出迅猛的上升势头,其上市量、成交量迅速放大。业内专家分析,商铺之所以受投资者的青睐,主要有以下几方面因素:1)投资商铺具有稳定性、2)投资商铺能长期升值、3)商铺具有高回报率,因此商铺具有投资潜力。2015年商业地产投资继续升温,虽然整体经济增速放缓,房地产业景气程度也在下降的情况下,但并未阻挡商业地产投资的脚步,商业地产竞争愈演愈烈……北海楼市迎来“商业地产年”。


  近几年来,人们的投资理财观念也正逐渐发生改变,正如西方发达国家一些理财观念:要让自己的钱滚钱。如何寻找一个稳当的投资便是关键所在了。银行利率的一降再降使储蓄已无多大投资意义可言;股票投资的大起大落,其极大的风险性也使人们望而却步。在这种情况下,购房尤其是购买具有升值潜力的商铺就成了许多人投资的最佳渠道。但何谓“升值”?房地产的升值并不像有些人所想象的那样都会“升值”,只有能够“变现”的房地产才具备投资价值,因为你的房地产只有在转手并获得了代表其价值的货币之后,它的“值”才得以实现。无论多么高价的房子,如果没有人肯买或租,它都是升不了值的,房地产的价值或收益最终都必须要有人使用才能实现,冻结在不动产中的“死钱”对投资者是没有任何实际意义的。

  而北海东盟国际商城力推的“产权商铺”、“十年返租”却解决了这些问题的存在。产权商铺就是把大型物业分割成小商铺出售给中小投资者,投资者一次性买断产权后,通过开发商或投资公司将该物业委托给专业的品牌公司统一经营管理,投资者由此获取租金回报或经营收入分红,其特点是产权和经营权分离,商铺由专业公司统一经营管理,避免了中小商家各自为政的弊病,对品牌经营大有益处,同时统一的商业运作提升了整体商铺的价值,为所有中小投资者带来了增值的效益。十年返租是对投资者的一种有效保障,同时也是“值”的体现。东盟国际商贸城商铺的热卖,证明了开发商的眼光,也证明了投资者的睿智。


  东盟国际商贸城为期四天的主题活动——“荣耀封顶暨王者归来感恩回馈季”于2015年11月18日完美收官,此次活动为回馈新老客户及社会各界的大力支持,公司推出的40套保留旺铺刚一推出,就迅速售罄,抢到即是赚到。相对于别家售楼处的冷清,东盟国际商贸城的销售却异常地火热:只见热情的购房者挤满了售楼处等着签约,销售工作人员则忙得不可开交,电话铃声不断,有时一个销售人员就要同时应付好几位客人,他们忙着回答客人的询问,或忙着签约……

  东盟国际商贸城项目是北海市十二五重点项目,得到了北海市各级政府的大力扶持。在十二五即将顺利收官之际,又被纳入了北海市十三五重点项目规划中,在推动“一带一路”建设的政策指引下,北海作为古代海上丝绸之路的重要始发港之一,迎来了城市千载难逢的发展机遇。投资方湾春公司(浙商)与承建商上海建工(国企)、经营商博皇家居(深圳)强强联合,一定会将东盟国际商贸城项目建造成为大西南与东盟互贸互商的新桥梁,改变未来300万人消费轨迹的北部湾商贸核心项目。

  案例:以投资一个10万元的商铺为例,首付5万元,向银行按揭5万元,十年总共返还租金125000元,归还银行按揭绰绰有余,还节余45036元,再加一个升值的店铺,还有几十年等你轻松赚。(东盟记者:韶亮)

  东盟国际商贸城商铺投资分析表:

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