2015年1-11月北海房地产投资逐步企稳 降幅明显收窄

责任编辑:晨曦来源:北海房地产信息网时间:2015-12-30 16:50
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据悉,2015年1-11月,广西房地产开发投资出现年尾小幅反弹,商品房销售继续保持两位数增长,去库存有向好迹象。其中,北海房地产投资逐步企稳,降幅明显收窄。

  北部湾新闻通讯社12月30日讯:据悉,2015年1-11月,广西房地产开发投资出现年尾小幅反弹,商品房销售继续保持两位数增长,去库存有向好迹象。其中,北海房地产投资逐步企稳,降幅明显收窄。

  房地产开发投资增速年底小幅反弹,开发资金来源较为充足

  2015年1-11月,广西完成房地产开发投资1634.70亿元,同比增长1.7%,增速同比回落10.9个百分点,比1—10月提高1.2个百分点。从全国情况来看,广西房地产开投资总量和增速分别排全国第20和16位,增速排位比10月份上升6位,增速高于全国平均水平0.4个百分点。其中,商品住宅完成投资1205.15亿元,同比增长6.0%。商品住宅开发投资是房地产投资的主体,占全部投资总量的73.7%。

  1-11月,北海房地产开发完成投资116.31亿元,同比下降19.5%,降幅较1-10月份收窄7.3个百分点,降幅从7月份开始呈逐月收窄态势。

  1-11月,广西房地产开发企业本年资金来源2028.75亿元,高于房地产开发投资394.05亿元,资金盈余较为充足,保障了后续投资潜力。

  商品房销售继续保持两位数增长,去库存有向好迹象

  1-11月,广西商品房销售面积为2839.88万平方米,同比增长10.2%,同比提高9.4个百分点,比1—10月回落2.5个百分点。其中,住宅销售面积为2597.84万平方米,增长10.5%;办公楼销售面积32.08万平方米,增长40.5%;商业营业用房销售面积132.52万平方米,下降3.7%,其他房屋销售面积销售面积77.44万平方米,增长18.5%。其中,北海商品房销售面积162.51万平方米,同比下降3.3%,降幅较1-10月收窄4.9个百分点。

  截至11月,2015年广西有6、7、8、10月四个月份商品房待售面积实现环比减少,比2014年多了2个月,累计减少库存59.03万平方米。

  新开工面积以及竣工进度等先行指标完成状况不理想

  1-11月,广西新开工房屋面积3448.30万平方米,同比下降9.9%,降幅比上月扩大0.3个百分点,总量为“十二五”开局之年2011年同期的96%,房屋竣工面积为1126.92万平方米,下降23.0%,降幅比上月扩大1个百分点,总量仅为2011年同期的77%。(信息来源:广西统计局、北海统计局)


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