杭州1月112亿将推21宗地南星地块或成新地王

责任编辑:蓝天来源:观点地产网时间:2016-01-11 10:27
[摘要]:

根据杭州市国土局的出让计划,1月杭州将有21宗土地出让,其中主城12宗,余杭5宗,萧山4宗。据统计,21宗土地总出让面积达63.4万平方米,总建面达147.3万平方米,总起价112亿元。

  北部湾新闻通讯社1月11日讯:根据杭州市国土局的出让计划,1月杭州将有21宗土地出让,其中主城12宗,余杭5宗,萧山4宗。据统计,21宗土地总出让面积达63.4万平方米,总建面达147.3万平方米,总起价112亿元。

  据观点地产新媒体了解,即将推出21宗地块中,南星、庆隆都是杭州主城区难得的地块。

  其中,编号为杭政储出[2015]41号地块为南星单元B-02地块,用地性质为宅地,出让面积33008平方米,容积率2.8,建面92422.4平方米,起价20.47亿元,折合楼面价22149元/平方米。该地块位于钱江新城核心区,目前周边在售项目有融创大家侯潮府、金隅学府等,均价在36000元-45000元/平方米。有市场人士分析认为,该地块有望成为杭州新地王。

  另外,编号为杭政储出[2015]42号地块为庆隆单元FG01-R21-01地块,用地性质为宅地,出让面积24541平方米,容积率2.7,建面66260.7平方米,地块起价9.2亿元,折合楼面价13884元/平方米。该地块位于申花核心区,交通便捷,配套较成熟。

  除上述两地块以外,比较受关注的还有萧政储出〔2015〕32号地块,该地块为城厢街道(粮食仓库)地块,用地性质为宅地,出让面积57394平方米,容积率为2,建面114788平方米,起价6.7亿元,合楼面价5850元/平方米。该地块周边多为旧小区,周边暂无竞争楼盘,5850元的楼面单价相信会吸引不少房企的关注。

  此外,下沙板块相隔21个月后再次挂牌两宗住宅用地。两宗宅地的编号分别为杭政储出[2015]49号以及杭政储出[2015]50号。

  其中,49号地块为下沙大学城北单元JS0603-04地块,出让面积52477平方米,容积率2.6,建面136440.2平方米,起价6.2亿元,折合楼面均价4533元/平方米。

  50号地块为下沙大学城北单元JS0603-05地块,出让面积35332平方米,容积率2.5,建面88330平方米,起拍价4.01亿元,合楼面价4540元/平方米。


西嘉声明:凡注明"来源:北海房地产信息网"的所有文字图片等资料,版权均属北海房地产信息网所有,转载请注明出处;