2015年房地产开发投资95979亿元

责任编辑:蓝天来源:中国经济网时间:2016-01-20 11:54
[摘要]:据国家统计局网站消息,国家统计局19日发布2015年全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,2015年全年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%。同时,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%。

  北部湾新闻通讯社1月20日讯:据国家统计局网站消息,国家统计局19日发布2015年全国房地产开发投资和销售情况,数据显示,2015年全年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%。同时,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%。库存继续增加,2015年末,商品房待售面积71853万平方米,比11月末增加2217万平方米。具体内容详见以下全文:

  一、房地产开发投资完成情况

  2015年,全国房地产开发投资95979亿元,比上年名义增长1.0%(扣除价格因素实际增长2.8%),增速比1-11月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资64595亿元,增长0.4%,增速回落0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

  2015年,东部地区[1]房地产开发投资49673亿元,比上年增长4.3%,增速比1-11月份回落0.8个百分点;中部地区投资19122亿元,增长4.4%,增速回落0.2个百分点;西部地区投资21709亿元,增长1.3%,增速提高0.2个百分点;东北地区投资5475亿元,下降28.5%,降幅扩大0.6个百分点。(注[1]:地区划分标准首次变动,据此对1-11月份东、中、西部增速进行了调整,下文同。)

  2015年,房地产开发企业房屋施工面积735693万平方米,比上年增长1.3%,增速比1-11月份回落0.5个百分点。其中,住宅施工面积511570万平方米,下降0.7%。房屋新开工面积154454万平方米,下降14.0%,降幅收窄0.7个百分点。其中,住宅新开工面积106651万平方米,下降14.6%。房屋竣工面积100039万平方米,下降6.9%,降幅扩大3.4个百分点。其中,住宅竣工面积73777万平方米,下降8.8%。

  2015年,房地产开发企业土地购置面积22811万平方米,比上年下降31.7%,降幅比1-11月份收窄1.4个百分点;土地成交价款7622亿元,下降23.9%,降幅收窄2.1个百分点。

  二、商品房销售和待售情况

  2015年,商品房销售面积128495万平方米,比上年增长6.5%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长1.9%。商品房销售额87281亿元,增长14.4%,增速回落1.2个百分点。其中,住宅销售额增长16.6%,办公楼销售额增长26.9%,商业营业用房销售额下降0.7%。

  2015年,东部地区商品房销售面积55509万平方米,比上年增长13.3%,增速比1-11月份回落1.6个百分点;销售额49888亿元,增长23.1%,增速回落2个百分点。中部地区商品房销售面积32409万平方米,增长8.9%,增速回落1.4个百分点;销售额16355亿元,增长12.5%,增速回落1.1个百分点。西部地区商品房销售面积33173万平方米,增长3.4%,增速回落0.4个百分点;销售额16939亿元,增长5.0%,增速回落0.5个百分点。东北地区商品房销售面积7405万平方米,下降24.5%,降幅扩大0.2个百分点;销售额4099亿元,下降19.8%,降幅与1-11月份持平。

  2015年末,商品房待售面积71853万平方米,比11月末增加2217万平方米。其中,住宅待售面积增加1155万平方米,办公楼待售面积增加128万平方米,商业营业用房待售面积增加458万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  2015年,房地产开发企业到位资金125203亿元,比上年增长2.6%,增速比1-11月份提高0.4个百分点。其中,国内贷款20214亿元,下降4.8%;利用外资297亿元,下降53.6%;自筹资金49038亿元,下降2.7%;其他资金55655亿元,增长12.0%。在其他资金中,定金及预收款32520亿元,增长7.5%;个人按揭贷款16662亿元,增长21.9%。

  四、房地产开发景气指数

  2015年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.34,比上月回落0.01点。


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