今年买房将有意外惊喜 广西将出台政策促销商品房

责任编辑:蓝天来源:当代生活报时间:2016-01-20 15:51
[摘要]:

广西的商品房销售尽管连年高于全国平均水平,但“去库存”列入了2016年的重点工作。据了解,在消化存量商品住房任务中,广西还将加大“以购代建”和货币化安置力度,出台财政补贴和税费减免等措施促销售,控制新增建设用地指标,控制商业地产开发规模。

  北部湾新闻通讯社1月20日讯:1月19日,广西住房城乡建设工作会议在南宁召开,2015年住建情况和2016年工作规划,透露出住房建设中的民生热点。其中,“去库存”“货币化安置”“棚改”等关键词,将帮助你对全区住房建设的发展有更深了解。据了解,去年全区房地产投资、销售和价格三大指标保持增长。截至去年11月底,全区房地产开发投资1635亿元,同比增长1.7%。商品房销售2839.9万平方米,同比增长10.2%,连续17个月高于全国平均水平,同比增幅在全国排名第10位。实现税收250.11亿元,占地税总收入的30%。


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  广西的商品房销售尽管连年高于全国平均水平,但“去库存”列入了2016年的重点工作。据了解,在消化存量商品住房任务中,广西还将加大“以购代建”和货币化安置力度,出台财政补贴和税费减免等措施促销售,控制新增建设用地指标,控制商业地产开发规模。

  与此同时,广西还将加大住房公积金支持住房消费力度。2015年,广西不断取消购房的提取和贷款的套数和地域限制,放开装修提取,放宽父母、子女住房消费互用公积金等,预计全年提取住房公积金200.76亿元,同比增长36.6%。今年,广西还将完善住房公积金使用机制,全面推进异地贷款业务,全区个贷率达80%以上。

  在“去库存”任务之下,“货币化安置”将是其中重要手段。据了解,为调动安置居民积极性,在安置过程中,不少城市的征收补偿户除领取货币补偿或获得安置用商品住房外,还可获得三产用地或临街商铺,领取差额货币补贴。

  以南宁市为例,对选择货币补偿并在限期内签约的居民,且放弃购买安置小区房屋的,可在应得补偿外另增加货币奖励,加快了房屋征收进度。2015年,广西棚户区改造使用信贷资金实现货币化安置就有4.6万户,消化存量商品住房455万平方米,约占全区商品房销售面积的15%。按照国家要求,今年全区棚户区改造货币化安置不低于50%。(蒙进煌)


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