广西:将着力化解部分城市商品房库存偏高问题

责任编辑:蓝天来源:北海房地产信息网时间:2016-01-26 11:36
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陈武称,广西将按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,打通供需通道,研究出台农民工投放鼓励政策,建立购租并举的住房制度,推进棚户区改造货币化安置和保障性住房“以租代建”、“以购代建”模式相结合,加快消化库存,稳定房地产市场。

  北部湾新闻通讯社1月26日讯:1月24日,广西自治区主席陈武在政府工作报告中提出,2016年广西将推进供给侧结构性改革,着力化解部分城市商品房库存偏高问题。

  陈武称,广西将按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求,通过加快农民工市民化,打通供需通道,研究出台农民工投放鼓励政策,建立购租并举的住房制度,推进棚户区改造货币化安置和保障性住房“以租代建”、“以购代建”模式相结合,加快消化库存,稳定房地产市场。

  而该省房地产协会副会长莫汉军指出,解决房地产库存过高的现象,面临的最大的问题是地方政府对土地财政的依赖。中央和自治区希望各地能因地施策,因城施策,但有些地方政府由于财政相对紧张,所以过多依赖土地出让金。这种方式虽然能使政府在短期获得资金,但从长远来看,房地产行业都将受拖累,政府也将面临更多的问题。

  “因此,地方政府需要做好整体规划和科学的供地计划,不能为了土地财政不断加大开发土地的供应量。要根据情况,有效控制供应量。”

  据了解,2015年广西房地产投资、销售和价格三大指标保持增长,去库存进度加快,截至2015年11月底,商品房销售面积达2839.9万平方米,同比增长10.2%。虽然如此,广西的部分区域依然库存高企。


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