深圳建设用地紧缺 预期5年清退30平方公里

责任编辑:蓝天来源:21世纪经济报道时间:2016-01-29 11:43
[摘要]:

1月28日,记者从深圳市政府公报获知,《深圳市2016—2020年建设用地清退工作方案》正式印发。方案显示,2016—2020年全市建设用地清退总规模不低于30平方公里;其中,2016年,清退规模不低于5.4平方公里。

  北部湾新闻通讯社1月29日讯:在深圳市疯狂上涨的楼价背后,是极为紧缺的土地资源。最新印发的《深圳市2016—2020年建设用地清退工作方案》中显示,2016—2020年深圳建设用地清退总规模不低于30平方公里。

  1月28日,记者从深圳市政府公报获知,《深圳市2016—2020年建设用地清退工作方案》正式印发。方案显示,2016—2020年全市建设用地清退总规模不低于30平方公里;其中,2016年,清退规模不低于5.4平方公里。

  而根据《深圳市土地利用总体规划(2006—2020年)》,到2020年,深圳建设用地总规模控制在976平方公里以内,约占市域面积的一半。截至2014年年底,已用面积已达到968平方公里,距离规划的上限仅有8平方公里的差距。

  深圳市规划和国土资源委员会指出,部分地区现状建设用地规模甚至已经突破土地利用总体规划2020年控制目标。

  因此,未来5年内清退的30平方公里建设用地,对于深圳而言,可谓“及时雨”。

  上述方案解释,开展建设用地清退,将不符合规划、违法建设、存在生态安全隐患、低效粗放利用等情形的建设用地恢复为非建设用地,置换新增建设用地指标,为未来城市发展、重大项目实施腾挪发展空间,对支撑城市发展转型具有重要意义。

  在不久前召开的深圳市六届二次全会上,市委书记马兴瑞重点提出2016年为“城市管理治理年”。配合这一主题,在过去的1月17日至26日间,深圳已经清拆了10余万平方米违法建筑。

  美联物业全国研究中心高级主任张添鸣分析,作为新增供应有限的深圳,优化存量便成为唯一的重要手段。


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