快来围观,北海8月楼市一览

作者:姚小夕责任编辑:姚小夕来源:北海房地产信息网时间:2018-09-10 18:05
[摘要]:

时光荏苒,转眼8月已经过去,北海房产仍然是个热火朝天的话题,这个月北海的楼市表现如何?一起来围观!


北部湾新闻通讯社9月10日讯:时光荏苒,转眼8月已经过去,北海房产仍然是个热火朝天的话题,这个月北海的楼市表现如何?一起来围观!


2018年8月,北海共15个楼盘申领了15张预售证。获得预售证的项目有:彰泰观江海1张、金色海岸1张、海尚英伦小区1张、中信国安1张、贵玉苑1张、乾丰家园1张、碧桂园印象家园1张、书香水韵花园1张、和居壹号1张、华都丽庭1张、恒大海上帝景1张、和居会小区1张、左岸城邦1张、富景花园1张、大都锦城小区1张。共推出住宅3191套,商铺54套,214个机动车车位,总预售面积约为30.99万平米,总预售面积环比涨73.03%。

2018年8月,北海市办理新建商品房交易(网签)1948宗,宗数环比减少1497宗,环比下降43.45%。交易面积14.09万㎡,面积环比减少12.31万㎡,降幅为46.63%。


其中新建商品住房交易1430套,交易面积12.28万㎡;办理二手房交易1367宗,交易面积14.20万㎡,其中二手住房交易1339套,交易面积13.88万㎡;办理房地产抵押登记2058宗,抵押登记面积23.61万㎡。

与上月相比,2018年8月新增预售套数呈上升状态,升幅达到29.56%,预售面积也呈大幅上升状态,涨幅幅高达73.03%;从销量上看呈持续下降状态,销售套数与面积降幅分别为43.45%、46.63%,自5月起,北海楼市销量已连降3个月。


受全国房地产市场大环境影响,北海房地产销售市场渐渐趋于冷静,6月开始成交套数及面积开始出现下滑现象,7月持续下滑,8月北海房地产销售持续下滑势态,截止8月,销量已连续下滑达3月之久。但较去年同期,各项指标均有小幅度上涨。


北海土地市场依旧火爆,8月份共计出挂牌让土地5期(挂牌时间8-9月),共计8块地,分别为:

2018GC17018(17期)2018GC18019(18期)2018GC182018期2018GC18021(18期)2018GC18022(18期)2018GC19023(19期)2018GC20024(20期)2018GC21025(21期)成交4期(挂牌时间7-8月),共计4块地,分别为:2018GC1301413期2018GC14015(14期)2018GC15016(15期)、2018GC16017(16期)

开发商对于土地市场热情持续升温,根据土地市场出让情况预估,下半年将会有大批新项目加入市场,竞争激烈。

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