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当房地产“遭遇”街头艺术

来源:北海房地产信息网 时间:2016-06-02

  驰名全球的英国涂鸦艺术家班克斯的街头作品,让英国许多房产的价格几乎翻了一番。近日,一项研究进一步表明了有效的街头艺术是如何让整个社区的房价上涨的,该研究的目的在于探讨创意作品是否是改善城市贫穷居民区的重要因素。


  这项研究由英国华威大学的一名研究生牵头,通过网络相册Flickr标记数据来测量英国社区的街头艺术数量,并将其与同一住宅区的房价变化进行对比。由于Flickr的图片可以包括GPS坐标和照片的拍摄日期,因此以此方式来研究时间上的变化比较“靠谱”。基于这一情况,研究者对2004年至2013年间的数据进行了调查。


  “城市政策的研究人员依然坚持,创意产业是创造成功城市经济的关键,”这名研究生表示,“全世界的政府都在艺术上拼命投钱,鼓励特定街区通过艺术化获得重生。”但问题是,这真的管用吗?他研究出的答案是:没错。“通过对比住宅平均价格的相对变化与"艺术"类图片的比例,我们发现,"艺术"类图片的比例越高,房价的相对涨幅就越大。”


  事实上,艺术会带来的不仅是房价的上涨。如果某人足够幸运,班克斯在其住宅的墙上作了画,只要居委会没把它清理掉,此人就从此走上了富人的道路。2008年,班克斯在利物浦一家废弃酒吧的外墙上画了一只老鼠,使房价翻了一倍。2012年,班克斯的一处街头涂鸦被盗走,当这整面涂鸦墙再次出现在一家美国拍卖网站上时,其卖出了50万美元的价格。


  这名研究生也指出,房价与艺术品间的关联并不一定有因果关系,但艺术家确实会带动中产阶级化进程,所以很显然政府如果想刺激经济发展,他们需要在贫困社区的艺术项目上投钱。其次,如果房价确实会因为艺术而上涨,最终导致拮据的住户无法负担在这些地方生活的成本,那么街头艺术项目最大的获益人大概就会是房产投资者了。(多莉)

  (以上图片均来源于网络)


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