南宁都市圈土地市场再有新动静。隆安县自然资源局近日发布2026年第八期国有建设用地使用权公开出让公告，以挂牌方式出让1幅二类城镇居住用地，地块位于隆安县城厢镇宝塔村，实际出让面积2071.02平方米，约合3.107亩。

根据公告，该地块编号为A-3-1（1）A，土地批准用途为二类城镇居住用地，城镇住宅使用年限70年。规划指标上，容积率介于1.0与1.5之间，建筑密度不超过20%，绿地率不低于35%，建筑限高20米，整体属于低密度、高绿化的宜居小型住区定位。地块按现状出让，竞得人须具有房地产开发资质。

价格方面，地块起始价为90万元/亩，竞买保证金56万元，增价幅度1万元/亩，挂牌开始时间为11月23日8时，截止时间为12月2日10时，按照价高者得原则确定竞得人，且设有底价。付款条件上，竞得人需在签订成交确认书后10个工作日内签出让合同，并在30日内付清五成地价款，余款60日内结清。

此次推出的宝塔村地块体量不大，却是隆安县城厢镇震东扶贫生态移民与城镇化结合示范工程的重要配套组成，区位上承接县城与新区之间的居住需求。在当前广西多地下调供地节奏、转向存量盘活的背景下，这类小体量、低门槛的刚需型居住用地，给本土中小房企提供了较为灵活的拿地机会。

（综合来源：隆安县自然资源局）