司法拍卖市场上，银滩西片区的海景房源再添一例新标的。北海市海城区人民法院日前在公拍网发布拍卖公告，对位于银海区海景大道128号中信国安北海第一城二区8幢2601号房屋启动第一次司法拍卖，拍卖标的建筑面积99.19平方米，起拍价24.8万元，将于2026年11月10日10时至11月11日10时在淘宝司法拍卖平台公开竞价。

根据法院公告，该房源为二区8幢2601号住宅，房屋及室内家具家电一并处置，定向询价结果为35.1505万元，起拍价24.8万元相当于询价的约七折，折算单价约2502元/平方米。竞买保证金为4.96万元，增价幅度2000元，沿用"保留价等于起拍价、至少一人报名且出价不低于起拍价即可成交"的增价拍卖规则。

中信国安北海第一城是银滩西区体量较大的海景居住区，临近海景大道与银滩景区，周边分布有侨港风情街、银滩度假区等成熟旅游与生活配套。此次上拍的2601号房屋位于中高楼层，南向可远眺海景，带装修并含家具家电，对于预算有限又看重海景资源的刚需或度假型买家而言，具有一定吸引力。

法院在公告中提示，标的物以实物现状为准，不承担瑕疵保证，竞买人须自行实地看样、核实物业欠费及过户政策。有意参与者应在开拍前通过法院委托的辅助机构预约勘查，并登录淘宝网拍平台详细查阅拍卖须知与权属资料，理性出价。

（综合来源：北海市海城区人民法院、公拍网）