作为广西首个"业主自筹、政府补贴、原拆原建"的危旧房改造项目，海城区西藏新村小区改造近日迎来关键节点——最先开工的8号楼率先封顶，其他楼栋也正在加紧施工，居民离住上新房的日子越来越近。

西藏新村是建成多年的老旧小区，13栋住宅楼经专业机构鉴定均为危房，存在明显安全隐患。为保障群众住房安全，北海市、海城区两级联动成立工作专班，在赴外地学习"原址拆除重建"经验并争取自治区住建厅政策支持后，最终确定"原拆原建"模式：不搬远、不挪窝，在自家旧址上把新房子盖起来。

钱从哪来，是改造能否落地的核心。据介绍，项目总投资约8700万元，其中政府投入约4500万元，居民自筹4200万元，折合每平方米居民自筹仅1077元；住户每户出资约10万元，就能换回一套约100平方米的新房。资金实行专户监管、按栋归集、按进度拨付，定期公示，让居民交钱交得明白、放心。

改造的推进也离不开民意基础。海城区建立"包栋联户"机制，选派13名处级领导及精干正科级干部组成工作组逐户走访，前后召开20余场居民议事会，把政策讲透、账目算清。从最初期盼"免费回建"，到后来主动签字、自愿出资，群众的心结被一点点打开。为保障搬迁安心，政府出台公租房优惠安置政策，海城区还发放每户500元至1000元搬家补贴，仅用半个月就完成398户913名居民搬离和临时安置。

目前小区已有319户参与筹款，整体筹款进度达到七成。北海市表示，将系统梳理西藏新村在群众协商、资金监管、审批服务、质量管控等方面的经验，以点带面推动供销社宿舍、三中东里等危旧房实施原拆原建，并加快土地、规划配套政策研究，让更多群众住上安全房、舒心房。

（综合来源：北海市海城区人民政府、中国新闻网广西）