北海市海城区人民法院发布拍卖公告，对合浦县廉州镇湖海东路53号不动产进行第二次公开拍卖，起拍价85.6万元，标的建筑面积507.75平方米、宗地面积86.46平方米。

法院公告显示，该标的不动产权证号为桂（2023）合浦县不动产权第0027135号，为房屋与土地一体的不动产，评估价151.868万元，本次为二次拍卖，起拍价下调至85.6万元，保证金17.1万元，增价幅度8500元。室内家具家电不参与本次拍卖。

此次拍卖依据（2026）桂0502执恢266号之一执行，定于2026年11月13日10时至11月14日10时止在北海市海城区人民法院淘宝司法拍卖网络平台进行，设置延时出价功能，结束前5分钟内有出价将自动延迟5分钟。拍卖方式为设有保留价的增价拍卖，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。

看样时间由苏州农润网络科技有限公司根据预约情况安排，竞买人须提前至少48小时致电预约。拍卖成交前的物业欠费由被执行人承担，成交后由买受人承担，具体实时欠费金额需自行前往物业了解。标的物以实物现状为准，请各竞买人自行前往了解详细状况。

该不动产位于合浦县廉州镇核心区域，属较大体量的商住类司法处置标的，二拍起拍价较大幅低于评估价，适合有合浦商住置业或投资需求的竞买人关注，登录司法拍卖平台查阅完整资料并实地看样。

（综合来源：北海市海城区人民法院）