北海市海城区人民法院近日发布变卖公告，对位于北海市北海大道以南、云南路以西的海伦堡阳光6幢2单元3002号房屋进行公开变卖，起拍价38.0672万元，标的为面积97.11平方米的住宅。

据法院公告，该标的房屋产权证号为桂（2025）北海市不动产权第0050786号，建筑面积97.11平方米，议价结果47.5839万元，起拍价38.0672万元，保证金7万元，增价幅度3800元。房屋目前为空置状态，本次变卖不含室内家具家电。

此次变卖依据（2026）桂0502执恢413号之三执行，由北海市海城区人民法院在淘宝网司法拍卖平台进行。变卖期为60天，自2026年11月14日10时起，竞买人需先报名缴纳等同于变卖价全款金额的变卖预缴款取得参与资格，任一时间出价则进入24小时竞价倒计时，到期前5分钟内有人出价则自动延时。

法院提示，标的物以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请提前致电预约看样，看样由广西物资拍卖机构随时安排。拍卖成交前的物业费由被执行人承担，成交后由买受人承担。竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织，并拥有淘宝网账户。

海伦堡阳光位于北海大道与云南路交汇片区，周边生活配套较为成熟。此次低价变卖为该小区住宅司法处置，适合关注北海主城区二手住宅的购房者留意参与。

（综合来源：北海市海城区人民法院）