11月1日，中指研究院发布10月百城价格指数。数据显示，重点城市二手房市场热度延续、成交量同比保持增长，但价格调整态势仍在持续。10月百城二手住宅平均价格为12376元/平方米，环比下跌0.61%，跌幅较上月微扩0.01个百分点，同比下跌6.72%。

新建住宅方面则呈现结构性上涨。10月百城新建住宅均价17316元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.02%。上涨主要由上海、北京等核心城市优质楼盘加快入市带动——一线城市新建住宅价格环比上涨0.41%、同比涨5.08%，其中北京、上海、广州、深圳环比分别上涨0.30%、0.53%、0.17%和0.01%；二线城市环比涨0.13%、同比涨1.68%；三四线代表城市环比跌0.10%、同比跌2.01%。

二手房分梯队看，一线城市二手住宅价格环比下降0.53%，降幅较上月扩大0.11个百分点；二线降0.72%，三四线降0.54%、降幅小幅收窄。从涨跌城市个数看，二手房仅1个城市环比上涨、98个下跌、1个持平；新房则有32城上涨、61城下跌、7城持平，上涨城市数量略多于二手房，显示新房价格韧性相对更强。

租赁市场同步走弱。10月50城住宅平均租金为33.87元/平方米·月，环比下跌0.28%，同比下跌2.02%，反映阶段性租房需求相对平淡。

中指展望年末称，购房贷款贴息政策有助于降低居民购房成本，叠加房企年底推盘促销及核心城市优质项目入市，预计对新房成交形成一定支撑，但整体仍延续筑底态势；二手房成交有望保持活跃，但市场预期偏弱，价格预计维持波动调整。后续需重点关注核心城市成交修复的持续性及年末土地市场表现。

（综合来源：中指研究院）