合浦县自然资源局近日发布2026年第13期国有建设用地使用权挂牌出让公告，推出位于铁山东港产业园的一宗二类工业用地，标志着这片临港产业新区再添一块可供开发的"标准地"。

根据公告，本期挂牌宗地编号为HP202614，坐落于北海铁山东港产业园丰宁路东北面，土地面积34913.13平方米，约合52.37亩，出让用途为二类工业用地，出让年限50年，自成交之日起算。

在规划指标上，该地块要求建筑系数介于40%至65%之间，容积率0.8至2.5，绿地率不超过20%。公告明确严禁在工业项目用地范围内建设成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，行政办公及生活服务设施用地也不得超过工业项目总用地面积的7%。

这宗地按工业项目"标准地"方式出让，对投资强度提出了硬杠杠：项目投资强度不低于1225万元/公顷，产出强度不低于4200万元/公顷，亩均税收不少于11.67万元/亩。竞得人须在土地成交后与铁山东港产业园区管委会签订《合浦县工业项目"标准地"投资建设监管协议》，并作为出让合同附件一并执行。

价格方面，挂牌起始价为人民币800万元，竞买保证金240万元，每次竞价加价幅度为2万元。有意竞买者须在2026年11月27日17时前提交报名申请并交纳保证金，网上挂牌报价期为11月19日0时至11月29日10时，按照价高者得原则确定竞得人。

近年来，合浦县持续深化工业用地市场化配置改革，通过"标准地"出让把投资、产出、税收等核心指标前置到供地环节，既提高了土地节约集约利用水平，也倒逼入园项目提升质量效益。此次挂牌的52亩地块位于丰宁路东北面，周边路网和产业配套逐步完善，适合布局符合园区准入要求的制造类项目，为北海临港经济发展蓄积新动能。

（综合来源：合浦县自然资源局）