在北海银滩西区西藏路交侨景路，东投银滩海玥台作为该片区在售的海景小户代表，近日吸引了不少关注旅居与度假需求的购房者。据吉屋网信息，项目当前参考均价约为9500元/平方米，在售户型以44至79平方米的一房、两房及三房为主，总价门槛相对可控。

东投银滩海玥台产品定位滨海度假型社区，整体规划凸显东南亚风情。项目自身配置东南亚园林、无边际游泳池、滨海风情商业街、健身会所与有氧跑道等，试图把“鲜氧、惬意”的滨海生活场景直接搬进社区，契合候鸟与度假客群的使用习惯。

从片区价值看，银滩西区是北海近年来热度较高的旅居板块，临近银滩西区海岸线及冠头岭等资源，海景与度假属性突出。项目在吉屋网评分达到9分，在银海区楼盘中排在前列，说明平台对其地段与产品力有一定认可。

需要留意的是，9500元/平方米的单价在北海楼市中属于中高位，明显高于主城区大量三四千元的二手小区，价差主要来自海景与度假配套溢价。对预算有限、以自住为主的刚需群体来说，入手前应充分对比同片区其他在售项目；而对于看重海景资源、计划用作度假或候鸟居所的买家，则可结合实景样板与物业服务再做判断。

购房提醒：以上价格有效期为2026年10月13日至11月12日，具体一房一价以售楼处公布为准，建议到现场核实户型、交付标准与配套兑现情况后再行决策。

（综合来源：吉屋网）