北海市银海区人民法院近期发布执行拍卖公告，将对被执行人名下位于银海区金海岸大道66号大都金沙湾18幢5104号不动产进行公开处置。该标的经税务部门定向询价，参考价约为55.2万元。

根据公告，本案为交通银行股份有限公司北海分行与被执行人金融借款合同纠纷的执行案件，法院已依法查封该不动产，并将于2026年11月10日前在淘宝网司法拍卖平台发布拍卖公告，公告期一个月，期满公开拍卖。

本次拍卖保留价定为40万元。若一拍流拍，法院将在三十日内在同一平台再次拍卖，二拍起拍价较一拍下降20%以内；二拍流拍且申请执行人等不接受以物抵债的，十五日内发布变卖公告，变卖期六十天，变卖价为二拍流拍价。

法院提示，竞买人如对拍卖保留价有异议，须于收到告知书之日起十日内提出并附依据。有意参拍者可通过淘宝网司法拍卖平台查阅具体公告与标的物详情，提前核实权属、税费及腾退情况，理性参拍。

（综合来源：北海市银海区人民法院）