广西又一个县区把存量商品房直接变成了保障房源。10月21日，全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）发布中标候选人公示，龙州县收购龙腾花园283套存量商品房用作保障性租赁住房项目装饰装修工程二标完成评标。

根据公示信息，该项目招标编号为E4514002886003514001，招标人为广西龙州津众人力资源有限公司，招标代理机构为广西同泽工程项目管理股份有限公司，招标方式为公开招标。项目整体收购龙腾花园283套存量商品房用作保障性租赁住房，总收购面积约33282.46平方米。

本次二标针对龙州县龙腾花园6#、7#、8#、9#楼共123套房屋开展装饰装修。开标于2026年10月19日在崇左市公共资源交易中心进行，公示期为2026年10月21日至10月26日。

评标结果显示，第一中标候选人为广西金贵建设工程有限公司（非联合体），具备建筑工程施工总承包二级资质，投标总价8327525.95元，工期90日历天，质量等级合格，项目经理为阙祖强。第二中标候选人为广西辉业建设有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，投标总价8306068.05元，工期同为90日历天。两家企业投标所用企业诚信综合评价分均为100分。

按283套、33282.46平方米测算，这批房源单套平均建筑面积约117.6平方米，属于偏大的户型结构，与常见的保障性租赁住房以小户型为主的思路有所不同，更接近家庭型租赁需求。

收购存量商品房用作保障性住房，是近年来广西推进房地产去库存与住房保障"一举两得"的重要路径。此前贺州市依托市属国企搭建运营平台，做成广西首单、全国首批存量商品房用作保障性住房项目，全市已盘活6个住宅小区共1180套保租房，商品房去化周期由48个月压缩至12个月。龙州此次招标进入装修环节，意味着这批房源距离实际配租已不远。