北海在售楼盘价格梯度继续拉大。综合吉屋网等平台近期报价，茂业新城、海铁臻品、嘉禾名都与交投海上明月四个新老盘，覆盖了从五千到六千七的刚需到改善区间，给不同预算的购房者留出空间。

位于海城区北海大道与澳门路交汇处的茂业新城，是廉州湾一带集住宅、酒店公寓与商业街于一体的旅居综合体，参考均价约5000元/㎡。项目自带约4万平方米商业街与12.5万平方米英伦风情园林，规划4154户，主推49至93平方米的一至三房，总价门槛低，适合看重配套与低总价的刚需客。

海铁臻品则主打"车站经济"。项目在海城区站北路7号、北海站西侧，由广西沿海铁路房地产开发有限公司开发，2026年2月新开盘，参考均价约6700元/㎡。在售产品为91至165平方米的三房至五房，举步即达万汇广场、宁春城商圈，并共享万达—吾悦商圈，适合看重通勤与成熟配套的家庭。

嘉禾名都落在合浦县和平镇金川大道中段，参考均价约5800元/㎡。项目主推10号楼32层瞰景高层，建面约100至126平方米宽景户型，4、6、8、9号楼仍有少量房源在售，是合浦本地改善换房的可选项。

交投海上明月位于银海区银滩西区海景大道、冠头岭旅游度假区，参考均价约5800元/㎡，主打低密社区与人车分流，产品在售含116至196平方米的大户型，面向看中海景与度假属性的客群。四个盘东西南北分布，价格与定位互补，购房者可按通勤半径与总价预算对号入座。