地处北海海城区核心地段的天赐花园，凭借紧邻北部湾广场的成熟配套，在二手房市场中保持稳定成交。贝壳找房数据显示，该小区上月成交19套，参考成交均价约4235元/平方米，目前在售房源已基本清空。

天赐花园于1998年建成，共24栋、477户，物业收费约0.8至1.2元/平方米·月。小区位于老城商业核心，步行可达新力百货、和安商港、和安商都、宏天国际广场、国通购物中心等商场，临近北部湾广场，生活与交通十分便利。

从近期挂牌与成交看，小区主力为三房产品。一套126.8平方米三房挂牌62万元、单价约4890元/平方米，125.33平方米三房66万元、单价约5267元/平方米，70.03平方米两房37.9万元、单价约5412元/平方米，多为满五房源，户型方正、采光充足，适合看重地段与配套的刚需及养老群体。

在北海老城二手房价格普遍回调的背景下，天赐花园凭借核心区位与成熟配套，均价维持在4200元/平方米上下的稳定区间。对于偏好北部湾广场周边、追求即买即住的购房人，该小区仍是性价比较高的选择之一。

（综合来源：贝壳找房）