银滩西区知名大盘嘉和冠山海再有一套住宅进入司法拍卖通道。北海市海城区人民法院发布公告，冠岭路86号嘉和冠山海东区海德堡12幢1004号房屋及室内家具家电，将于11月10日上午10时一拍，起拍价28.708万元，市场价39.7315万元。

公告信息显示，该标的建筑面积88.42平方米，户型为二房一厅一厨一卫一阳台，带简装并附带室内家具家电，起拍单价约3247元/平方米，较市场价折价约三成。本次拍卖保证金5.6万元，加价幅度2500元，按现状进行拍卖。

嘉和冠山海位于北海银滩西区冠岭路，是集海景、低密社区于一体的大型旅居项目，海德堡组团以多层和小高层为主，临近冠头岭与银滩西岸，是不少"候鸟"购房者的关注热点。此次上拍房源面积适中、总价门槛低，起拍不足29万元即可入手一套带装修的两房，对预算有限的刚需及度假置业群体颇具吸引力。

法院提示，竞买人应在拍卖前仔细阅读公告，确认房屋权属、占用及欠费情况，并提前预约看样。司法拍卖房产"捡漏"空间虽大，但买受人需自行承担过户税费及可能存在的物业、水电欠费，建议理性参拍、量力而行。

（综合来源：北海市海城区人民法院）