银滩片区一套海景公寓被推上司法拍卖。北海市海城区人民法院日前发布拍卖公告，海景大道9号德利海北海9幢0118号房屋将于11月下旬第一次拍卖，起拍价18万元，为青睐银滩沿线小户型的购房人提供了一个入手机会。

公告载明，该标的建筑面积60.66平方米，不动产权证号为桂（2019）北海市不动产权第0083106号，属于住宅性质。本次为一拍，起拍价18万元，网络询价结果为24.311万元，起拍价约为评估价的七四折，折算每平方米起拍单价约2967元。

拍卖保证金3.6万元，加价幅度每次1800元。竞价时间安排在2026年11月19日10时起至11月20日10时止（延时除外），在淘宝网司法拍卖网络平台进行，法院账户名为北海市海城区人民法院。

法院在瑕疵说明中提示，若该房屋产生维修基金，将由买受人承担；拍卖成交前产生的物业欠费由被执行人承担，成交后物业费由买受人自行承担，具体实时欠费金额需向物业了解。标的物以实物现状为准，法院不承担瑕疵保证，意向竞买人应提前预约实地看样。

公告要求，竞买人须具备完全民事行为能力，并持有淘宝网账户；无账户者可委托他人竞买并提交网拍授权委托书。竞拍前应详细查阅法院公开的资料，充分了解竞买资格、尾款支付与交割方式。

德利海北海位于海景大道，属于银滩沿线旅居型住宅社区，小面积户型向来受到度假与租赁需求关注。18万元的起拍总价，对想以较低成本布局银滩片区的买家有一定吸引力，最终成交价仍取决于届时报名与出价情况。

（综合来源：北海市海城区人民法院）