位于海城区高德片区的碧水半岛，是北海体量较大的成熟住区之一。小区由北海强盛实业集团于2002年建成，共有8栋楼、约1787户，物业为广西银湾物业管理，费用每平方米1.6至1.8元/月，整体定位偏刚需与改善兼顾。

据链家网最新调查数据，碧水半岛上月成交93套，平台参考成交均价约4689元/平方米，目前在售房源显示为0套，成交活跃但挂牌供应偏紧。从户型看，小区以两房、三房为主，面积跨度从约79平方米到110平方米不等，总价多集中在30万至50万元区间，属于北海主城区典型的"低总价、好流通"型社区。

配套方面，小区邻近高德古镇与高德小学、海城区第二幼儿园等教育资源，周边有开江艺术幼儿园、旭光朵朵幼儿园等多所幼教机构，公交1路、22路可直达，生活氛围成熟。作为2002年建成的老社区，碧水半岛胜在总价低、户型实用、地段生活便利，是不少本地刚需和"以旧换新"家庭的重点关注对象。

从北海整体二手市场看，海城区次新与老旧小区分化明显，碧水半岛这类近城、配套齐、总价可控的大盘，在行情偏弱时反而更容易走量。对于预算有限、看重即住即用的购房者，这类小区值得实地走看，重点核实房龄、物业维护与具体房源的产权、欠费情况。

（综合来源：链家网）