北海市海城区人民法院近日在公拍网挂出一套银海区住宅司法拍卖标的。标的物为北海市银海区四川路299号穗丰金湾5幢1单元0203号房屋，建筑面积75.24㎡，不动产权证号桂（2023）北海市不动产权第0057670号，位于银海区四川路生活片区。

该房源为住宅性质，本次为一拍，起拍价18万元，法院定向询价257095元，保证金3.6万元，增价幅度1800元。拍卖时间为2026年11月11日10时至11月12日10时，在淘宝司法拍卖平台（北海市海城区人民法院账户）公开竞价，案号为（2026）桂0502执2761号。

公告提示，房屋拍卖成交前产生的物业欠费由被执行人承担，成交后物业费由买受人自行负担，具体欠费需竞买人提前向物业核实。标的物以实物现状为准，法院不承担瑕疵保证，建议有意者提前预约看样、实地踏勘，充分了解竞买资格与交割方式后再参与。

（综合来源：公拍网、北海市海城区人民法院）