在银滩万达商圈一带，大唐听海居二期近期的二手房交易热度不容小觑。链家网数据显示，该小区上月成交达到86套，网站参考成交均价为6720元/平方米，在售房源同样显示为0套，显示出较强的流动性。

大唐听海居二期于2019年建成，小区规模不大，仅有2栋楼、729户，物业由南宁信地物业服务有限公司北海分公司管理。紧凑的社区体量加上银滩片区的区位，使它在刚需购房者中颇有市场。

户型以中小面积为主，主力为约67平方米的东南向两房，以及84至88平方米的三房。从近期挂牌房源看，临近银滩公园、部分高层可看海的精装两房报价在7000元/平方米以上，而南北通透的普通三房则多在4500至5000元/平方米区间，价差主要源于楼层、装修和景观资源的差异。

配套方面，小区周边有银海区第五小学、第六小学等多所学校，邻近北海南珠城、奥特莱斯城市公园和万达广场（北海店），日常购物和休闲较为方便；公交有3路、20路、21路、25路及金海湾红树林旅游专线可达。

整体来看，大唐听海居二期凭借银滩商圈的成熟配套和相对可接受的入手门槛，成为外地购房者和本地刚需群体关注的对象。有意入市者不妨多对比同片区小区的真实成交价，把握议价空间。

（综合来源：链家网）