合浦县人民法院将于11月下旬对北海大道西16号海富大厦第七层两间商铺启动第一次网络司法拍卖，整体合并处置，起拍价约88.3万元。

拍卖标的为北海市北海大道西16号海富大厦第七层H号、A号房产，其中H号建筑面积206.59平方米，A号建筑面积218.1平方米，合计约424.69平方米。两处商铺目前未腾空，现场勘查已打通使用，法院按现状整体合并处置，拍卖不含室内物品。

价格方面，一拍起拍价88.3355万元，较定向询价110.4194万元下探约20%，保证金17万元，加价幅度每次8000元。拍卖竞价期为2026年11月21日10时至11月22日10时（延时除外），在淘宝网司法拍卖平台进行，案号为（2026）桂0521执恢22号。

海富大厦地处北海大道西段，靠近火车站及城西商业片区，商铺区位价值受周边人流与配套影响。公告提示，标的物转让登记手续由买受人自行办理，网络司法拍卖形成的税费依法由相应主体承担，办理过户产生的税费按规定由买受人承担部分自行缴纳，出卖方应承担部分可由买受人先行代缴后凭凭证向法院办理退税。物业及水电等费用请竞买人自行向相关部门咨询。

有意者自公告之日起至拍卖开始前一日的工作日可联系辅助机构咨询看样，建议开拍前十日预约并实地查勘，充分了解房屋现状、租赁及欠费情况后再行参拍。

（综合来源：合浦县人民法院）