南宁市青秀区人民法院将在11月对一套位于北海的恒大名都住宅启动网络司法拍卖，起拍门槛不足27万元，为刚需及投资性购房人提供了低总价入场机会。

拍卖标的为北海市上海路88号恒大名都9幢1单元1904号不动产，由南宁市青秀区人民法院依据（2026）桂0103执恢388号案件在京东网司法拍卖平台公开处置。该标的首次拍卖竞价期为2026年11月19日10时至11月20日10时，若一拍流拍将进入二拍程序，二拍起拍价待定。

价格方面，一拍起拍价26.6283万元，保证金3.9942万元，加价幅度每次1000元。公告特别提醒，竞买人参与竞拍须承诺具备购房资格，不符合条件者需自行承担相应法律后果。

恒大名都位于银海区上海路，邻近万达广场、银滩等核心板块，二手房源流通性较好，低总价小户向来是法拍市场的热门。不过法院明确标的物以实物现状为准，不承担瑕疵担保，建议意向竞买人开拍前一周预约辅助机构实地看样，并提前了解物业、水电欠费及过户税费情况。

需要留意的是，本标的由外地法院跨域执行，成交余款须在规定期限内缴入南宁市青秀区人民法院指定账户，按揭贷款可行性需自行向相关银行咨询。竞买前务必仔细阅读拍卖公告与竞买须知，谨慎出价。

（综合来源：南宁市青秀区人民法院）