银滩景区旁的龍胤银滩天际，凭借次新交房与正银滩区位，成为北海高品质海景二手房中的成交主力之一。链家网数据显示，该小区上月成交28套，本网参考成交均价9321元/平方米，目前在售房源0套。

龍胤银滩天际由南宁金胤房地产有限责任公司于2023年建成，小区为单栋高层、共1020户，属近年交付的次新盘。项目地处银滩景区范围内，步行可达海滩，周边聚集了北海南珠城、奥特莱斯城市公园等商业配套，日常出行可搭乘3路、20路、21路、25路等多条公交线路。

9321元/平方米的参考均价，在北海二手房市场中属于偏高端梯队，与同片区老旧海景社区形成鲜明对比。上月28套的成交量在单栋大体量楼盘中表现稳健，在售房源清零则显示高品质海景次新房的去化速度较快，买家若想入手需紧盯新增挂牌。

作为银滩景区内的精装小户型集中地，龍胤银滩天际吸引了不少看重度假、康养与海景资源的购房者，部分房源成交单价突破万元。需要提醒的是，景区内房源在商业配套与旅游属性上优势突出，但也要关注物业管理、淡季空置率及后续持有成本。

对于追求"推窗看海"生活方式的买家，这类次新海景盘仍是北海市场上的稀缺标的，建议在对比楼层、朝向与装修标准后择机入手。

（综合来源：链家网）