在10月27日的广西房地产平稳健康发展新闻发布会上，广西金融监管局披露了城市房地产融资协调机制的最新进展。截至9月末，全区已纳入“白名单”项目共1007个，银行累计授信审批1494亿元，累计发放贷款1333亿元，为项目建成交付提供了坚实资金保障。

保交房是防范风险的底线任务。广西搭建自治区、市两级“政+银+企”融资对接平台，建立“申报—推送—评估—反馈—融资”闭环机制，并开展融资督导专项行动。截至9月末，累计推动441个保交房项目进入“白名单”，银行累计发放贷款超270亿元，帮助众多家庭如期拿到质量合格的房子。

在机制上，广西在全国率先推动融资协调机制常态化运行，用好“白名单”政策，保障项目“应进尽进、应贷尽贷”；同时落实项目公司制，加强销售资金监管和逾期交付常态化监测，从源头防范交付风险。

与此相配套，国家近期出台房地产金融新政策：商品住房开发贷款、个人住房贷款等规则调整，房贷最长年限由30年延长至40年；购买预售商品住房的个人住房贷款发放节点调整至竣工备案后，并匹配现售与预售差异化设置开发贷期限。这些举措意在保障购房人权益、满足合理融资需求。

市场结构也随之变化。自治区住建厅介绍，今年1—9月全区商品房现房销售面积已占总销售面积的37.7%，“所见即所得”的现房销售正稳步推开。下一步，广西将加大开发、个人住房、城市更新等领域金融支持力度，持续推进融资协调机制扩围增效。

（综合来源：广西金融监管局、广西壮族自治区住房和城乡建设厅）