停滞多年的北海和佳广场，近日再度迎来资产处置动作。北海市和佳房地产开发有限公司管理人发布（2026）和佳执公告25号，对和佳广场2栋部分住宅启动再次拍卖，拍卖于10月22日至23日在京东重整与清算资产交易平台进行，目前已进入处置流程。

本次上拍的标的共13套，分布在2栋2单元与1单元的不同楼层，面积从89.07平方米到98.27平方米不等，全部为住宅、毛坯状态。起拍单价统一为3000元/平方米，单套起拍价介于26.72万元至29.48万元之间，竞买保证金为每套5万元，加价幅度1000元/套。

值得关注的是，管理人明确标注上述房源"无查封、无抵押"，拍卖成交后均可提供《拍卖成交确认书》，权属相对清晰，降低了接手方的隐性风险。这一安排，也体现出破产重整程序下盘活存量房源、加快偿债的意图。

和佳广场位于四川路318号，地处银海区核心地段，周边商业、医疗资源成熟。此前该项目因开发企业资金链问题陷入停滞，被列入北海"保交楼"与重整重点。此次2栋住宅以3000元/平方米的起拍单价亮相，明显低于同片区在售新房价格，对关注低总价入手的购房人有一定吸引力。

业内人士提示，破产重整拍卖房虽价格优势突出，但买受人仍需自行核实税费、物业欠费及过户细节，并严格按管理人要求在规定时限内付清余款、签署成交确认书，避免悔拍损失保证金。

（综合来源：全国企业破产重整案件信息网）