北海大道沿线的北海大厦又一套住宅将公开拍卖。北海市海城区人民法院日前在公拍网发布拍卖公告，对坐落于北海市北海大道223号北海大厦1幢1003号房屋及室内家具家电启动第一次网络司法拍卖，起拍价不足17万元，为刚需及低预算购房人提供了又一个城区核心地段的上车选项。

公告显示，该标的建筑面积76.68平方米，房屋所有权证号为N北房权证2016字第035532号，按现状带室内家具家电一并处置。起拍价定为16.9862万元，其中房屋定向询价24.0392万元、室内家具家电询价862元，整体约为评估价的七折；参与竞买需缴纳保证金3.3万元，加价幅度每次1600元。按起拍价折算，该房源单价约为每平方米2215元。

本次为一拍，竞价期为2026年11月29日10时至11月30日10时（延时除外），在淘宝网司法拍卖平台公开进行，采取设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价方可成交。法院已委托广西物资拍卖有限责任公司提供咨询及看样服务，统一看样时间定于2026年11月25日，需提前至少24小时电话预约。

法院在公告中特别提示，标的物以实物现状为准，不承担拍卖标的瑕疵保证；拍卖成交前的物业费由被执行人承担，成交之日起由买受人承担，该标的未确认是否已缴纳公共维修基金，如未缴纳由买受人自行承担，详情需咨询相关部门。竞买人应仔细阅读拍卖公告与竞买须知，未看样视为接受一切已知及未知瑕疵。

北海大厦位于北海大道这一城市主干道，周边商业、教育、医疗配套成熟，通勤与生活便利度高，低总价小户对预算有限的首次置业者具备吸引力。不过需留意，该房屋带家具家电整体处置、且存在未明公共设施基金风险，意向竞买人应提前预约看样、核实产权证照与欠费，充分了解后再决定是否参拍。

（综合来源：北海市海城区人民法院）