11月9日披露的公告显示，旭辉集团旗下子公司出现较大规模银行贷款逾期。据公司11月6日公告，截至11月2日，子公司逾期银行项目贷款合计达71.25亿元，涉及20家借款主体。

公告同时说明，公司存续的信用债均已通过展期或重组方案，意味着公开债端的压力已暂时通过协商方式缓释。但项目层面的银行借款逾期，仍折射出部分项目公司现金流紧张的实况，风险从集团表内向外延项目公司传导的迹象值得警惕。

逾期贷款主要集中在"项目贷款"科目，这类融资通常与具体开发项目绑定，还款来源依赖对应项目的销售回款或再融资。在当前楼市筑底、部分区域去化偏慢的背景下，项目公司难以如期偿付本息，已成为多家房企共同面临的难题。

对旭辉而言，推动项目复工复产、加快销售回款，是化解子公司债务逾期的根本路径。市场人士认为，银行项目贷的协商重组往往以项目自身现金流改善为前提，短期内仍需依靠资产处置与股东支持来争取缓冲空间，保交付与稳信用缺一不可。

（综合来源：腾讯新闻）