近日，合浦县自然资源局发布合自然资挂告字〔2026〕11号公告，以网上挂牌方式出让一宗位于廉州镇外东环路东侧、龙门江大桥南侧的国有建设用地，为该片区的住房供应再添新地块。

本次出让宗地编号为HP202610，土地面积3790.06平方米（折合5.69亩），用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地，其中居住部分占计容总建筑面积不低于90%，商业不超过10%。出让年限为住宅70年、商业40年，均自成交之日起算。

规划指标方面，地块容积率控制在大于1.0且不超过3.0之间，建筑密度不高于28%，绿地率不低于35%，建筑限高100米，并需配建机动车车位每100平方米建筑面积不少于0.8个、非机动车不少于1.0个。

价格设置上，该宗地挂牌起始价为950万元，竞买保证金285万元，每次竞价加价幅度为2万元。竞买人须具备房地产开发资质，且不得存在欠缴土地出让价款或因企业原因造成土地闲置一年以上等情形。

时间安排上，竞买申请与保证金交纳截止至2026年11月9日17时，网上挂牌报价期为2026年11月1日0时至11月11日10时，按价高者得原则确定竞得人。地块以现状出让，成交后须交清全部土地价款方可签订交地确认书。

作为合浦县城核心地段的低总价住宅地块，5.69亩的体量更适合中小房企或本地开发商灵活运作。在自治区购房补贴与房贷贴息政策持续发力的背景下，县域刚性及改善型住房需求有望得到进一步释放。