合浦片区的住宅项目"中金海湾壹号"（推广名：海湾壹号）近期在北海吉屋网保持"在售"状态，平台参考均价约为3980元/平方米，是北海目前价格门槛较低的在售新房之一，价格有效期至2026年11月12日。

项目由北海中金投资有限公司开发，选址于合浦廉州湾新城烟楼路与园西路交汇处（园西路与烟楼路交叉口东200米），毗邻海景大道，可直连广西滨海公路，沿线通达北部湾多个城市，出行较为便利。

中金海湾壹号占地约71亩，由22幢17至28层的小高层建筑组成，整体布局错落有致。项目主推建面约75至89平方米的住宅，户型以2室和3室为主，平台显示2室户型4种、3室户型4种，适配刚需及首套置业家庭。

从报价看，建面约76平方米的2室2厅1卫户型，待售报价约30万元；建面约89平方米的3室2厅1卫户型，待售报价约35万元；另一建面约76.1平方米的2室户型为在售状态，报价同样约30万元。按此折算，项目主力总价控制在30万至35万元，是合浦乃至北海少见的"30万级"新房。

平台信息显示，项目为现房房源，小区外观"尊贵典雅、庄重大气"，与海洋及红树林景观相呼应。作为合浦县重点新城板块的住宅项目，中金海湾壹号凭借低总价和现房优势，对本地刚需、返乡置业以及预算有限的购房者具有一定吸引力。

购房提醒：上述参考均价与报价均来自平台挂牌信息，实际成交以售楼处一房一价为准。建议购房者实地了解房源现状、周边配套成熟度及物业服务后再行决策。

（综合来源：吉屋网）