近日，广西壮族自治区人民政府印发《广西现代服务业高质量发展"十五五"规划》，其中专设"房地产业"一节，对未来五年全区房地产业的发展路径作出系统部署。文件明确，要聚焦构建房地产发展新模式，统筹稳市场、优供给、强保障、促更新，推动行业平稳健康发展。

在供给端，规划提出落实"控增量、去库存、优供给"要求，探索建立"人房地钱"要素联动机制，合理控制新增房地产用地供应，探索盘活存量商品房和商办用房，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房。这意味着广西将继续把"去库存"作为重心，并借助存量转化缓解保障房筹建压力。

在品质端，文件要求有序推动"好房子"建设，提高住房居住品质；同时加快发展住房租赁市场，完善多层次租赁住房供应体系，逐步解决新市民、青年人等群体阶段性住房困难。这与近年来广西大力推进的"好房子·悦生活"促消费活动一脉相承。

在更新端，规划提出统筹推进城中村、城市危旧房和老旧小区改造，完善公共设施配套；加强房地产行业监管，健全项目全生命周期管理和信用管理体系。此外，文件还提出加快推进"数智住建"平台建设，推进智慧社区建设，发展"物业+养老""物业+家政""物业+商业"等综合服务模式，为物业服务打开新的增长空间。

作为指导未来五年服务业发展的纲领性文件，该规划将房地产业纳入现代服务业范畴统筹考虑，强调通过数智化、标准化手段提升行业效率与服务品质，与养老、家政、商业等生活性服务业形成联动。业内人士指出，专章部署体现出广西对行业转型的重视——从单纯开发销售，转向"保障+市场"双轨并行、存量运营与品质提升并重的发展新阶段。

（综合来源：广西壮族自治区发展和改革委员会）