中国石化集团物资装备有限公司持有的北海市海城区长青路7号佳利大厦A栋第十层四套房产，近期在央企资产交易平台挂牌，即将进入竞价环节，单价均在每平方米数千元的区间。

此次上拍的为佳利大厦A栋第十层A、B、C、D号四套房产，起拍价分别约为39.61万元、38.84万元、42.11万元和41.25万元，整体位于40万元上下。按平台披露的节奏，这批标的距正式开拍约剩两天多时间，关注商用房产的投资者可留意后续动态。

佳利大厦地处北海海城区长青路，周边商业与办公氛围相对成熟。此次集中处置同一楼层四套房源，属于央企存量资产盘活的常见操作，通过公开竞价实现资产价值发现，也为本地商业地产市场提供了新的供给选择。

需要区分的是，这类央企资产交易平台挂牌的房产处置，与普通司法拍卖在流程、税费和权属过户安排上并不完全相同。有意者应以平台发布的正式公告为准，重点看清标的状态、付款节点、过户及税费承担方式，必要时到现场实地看样、到相关部门核验产权信息后再行决策。

在当前房地产步入存量时代的背景下，包括办公、商业在内的非住宅资产去库存受到政策关注，北海也支持商业办公用房依法依规调整用途、分类盘活。此类公开挂牌房源为市场增添了可比较的成交参照，对研判片区商用物业价值有一定参考意义。

（综合来源：中国石化资产交易平台）