北海市海城区人民法院近日上拍一套位于北投观海上城的住宅房源。公告显示，坐落于海城区北海大道东延线35号北投观海上城4幢1305号的房屋，将于11月13日10时至11月14日10时进行第一次拍卖，起拍价20.4万元。

该标的建筑面积68.72平方米，权证号为桂（2024）北海市不动产权第0035442号，定向询价约29.14万元，起拍价相当于询价的七折左右，保证金4.08万元，增价幅度2040元。法院同时在公告中说明，拍卖成交前产生的物业欠费由被执行人承担，成交后的物业费则由买受人负担，具体欠费金额需竞买人自行向物业查询。

北投观海上城地处北海大道东延线，靠近城市向东拓展的热点板块，周边生活配套逐步成熟。此次上拍房源面积适中、起拍单价约每平方米2970元，低于小区近期二手房参考水平，对预算有限的刚需和长线持有者有一定吸引力。

本次拍卖由海城区人民法院在淘宝司法拍卖平台公开进行，采用设有保留价的增价拍卖方式。法院已委托第三方机构组织看样，看样时间安排在11月12日，竞买人需提前至少24小时电话预约。

（综合来源：公拍网）