北海市自然资源局近日发布2026年第二十一期国有建设用地使用权挂牌出让公告，计划以网上挂牌方式出让铁山港（临海）工业区一宗三类工业用地，这也是本批次推出的唯一一宗地块。

根据公告，该地块编号为2026GC21024，位于铁山港（临海）工业区向海大道以南、扬帆大道以东，出让面积58684.66平方米，折合约88.03亩，按工业项目“标准地”模式出让，土地用途为三类工业用地，出让年限50年。规划指标方面，容积率不低于0.9且不高于1.8，建筑系数不低于40%，绿地率不高于20%，拟引入造纸和纸制品业。

价格上，该宗地起始价2201万元，折算约25万元/亩，竞买履约保证金1100.5万元，每次竞价加价最低幅度为10万元。按照“标准地”要求，项目投资强度不低于300万元/亩，产出强度不低于500万元/亩，地均税收不低于18万元/亩，项目建设投产须达到相关行业环保排放标准。

时间安排上，本次公告期为2026年10月10日至10月29日；竞买申请人可在10月10日至11月6日17时期间凭数字证书提交报名并交纳保证金；通过资格预审后，可于10月30日至11月9日10时进行网上挂牌报价。出让按“价高者得且不低于底价”原则确定竞得人，成交价款分三期缴纳，1个月内缴50%，1年内全部结清。

需要提醒的是，因企业原因造成土地闲置1年以上、欠缴土地出让价款或被列入失信名单的主体，均不得参与竞买。该宗地为净地按现状交付，竞得人须在成交后30个工作日内与铁山港（临海）工业区管委会签订投资建设监管协议。

（综合来源：北海市自然资源局）