银滩片区又一套海景大户型即将走上司法拍卖台。司法拍卖平台信息显示，位于北海市银海区的天隆·三千海泊心岸一套住宅启动网络司法拍卖，建筑面积161.2平方米，起拍价103万元，折算单价约6389元/平方米，将于2026年12月16日10时开拍，引发关注中高端海景住宅的购房者留意。

三千海板块地处银滩西区，是北海知名的一线海景居住带，周边旅游资源与度假配套成熟，大户型产品兼具自住与度假属性。与市区普通住宅相比，这套标的起拍单价约6400元/平方米，在地段与面积尺度上对应着不同的客群定位。

本次为常规网络司法拍卖，竞买人需按平台要求缴纳保证金并参与竞价，加价幅度以拍卖公告为准。房产以实物现状为准，法院不承担瑕疵担保责任，意向买家应提前向北海当地规划、不动产登记及税务部门咨询限购、过户政策与风险。

对于看重银滩海景、且资金可一次性支付或能合规贷款的购房者而言，这一起拍价提供了相较周边在售新盘更具弹性的入场窗口；但法拍房产的办证、腾退与欠费情况各有差异，竞买前务必实地看样、核实产权与占用状况，综合测算真实成本后理性出价。

近期北海司法拍卖市场供给活跃，从十余万元的小户型到百余万元的海景大户型均有标的释出。有意参与天隆·三千海泊心岸这套房源竞拍的买家，建议在12月16日开拍前完成尽职调查，并密切关注拍卖平台发布的正式公告与看样安排。

（综合来源：京东资产交易平台、广西铧通破产管理有限公司）