近日，自治区住房和城乡建设厅联合自治区发展和改革委员会等9个部门印发《关于加快商品房去库存稳定房地产市场的若干措施》，从促进商品房消费、支持住房"以旧换新"、加力收购存量商品房、优化商品房供应、优化营商环境五个方面细化推出16条举措，多措并举盘活存量、优化供给、激发市场活力。

自治区住建厅房地产市场监管处相关负责人介绍，16条措施坚持去库存与优供给并重，整合了以奖代补、财政贴息、地方政府专项债、住房公积金、个人住房按揭贷款等多种工具，形成"财政政策撬动+金融工具配套+行政流程优化"的组合拳。

在需求端，措施提出财政补贴、公积金优惠、税费减免、信贷支持等惠民政策，直接降低居民购房成本。其中，自治区财政统筹安排3000万元房地产去库存促消费以奖代补资金，对各地（州、市）相关工作给予奖补；同时支持缴存人家庭提取住房公积金，用于缴纳住宅专项维修资金、支付契税、物业费和装修款等购房相关费用。

供给端则从源头减少商品房特别是非住宅商品房的供给。对已出让尚未建设的商业服务业用地、已开发建设的非住宅商品房项目，在符合详细规划前提下，经批准可按"商改住"要求变更规划设计条件、适当降低商住配比、调整规划设计。措施还拓宽收购存量商品房的主体和用途——鼓励高校、医院、科研院所通过市场化方式收购存量房，用作宿舍、周转住房；鼓励各类经营主体收购后改造为公寓、民宿、酒店、康养等自主经营业务。

在监管端，措施针对企业资金压力大、地下车位办证难等痛点，提出利用地方政府专项债资金收储企业手中的低效存量土地，监管与服务并举，防风险、惠民生、稳市场。

（综合来源：新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅、中房网）