银海区又一处大体量成熟社区进入购房者视野。吉屋网信息显示，坐落在银海区杭州路与长沙路交汇处的"北海新城吾悦广场"目前仍在售，参考均价约5399元/平方米，是片区单价相对亲民的新建住宅项目之一。

作为"新城系"商业综合体衍生的住宅产品，该项目自带商场超市与景观居所属性，被打上"大型社区、品牌地产、商场超市、景观居所"等标签。对看重生活便利与社区规模的刚需、刚改家庭来说，楼下即商业、配套一步到位，是其主要吸引力。

在售产品以中小户型为主，涵盖一房到三房，建筑面积约45至110平方米。平台上挂出的参考总价显示：约55平方米一房总价约30万元，约78平方米二房约42万元，约88平方米三房约48万元，整体总价门槛不高，适合预算在30万至50万元之间的购房群体。

物业服务由西藏新城悦物业服务股份有限公司北海分公司承担，平台综合评分8.3分，其中楼盘品质8.6分、社区配套8.2分，在银海区在售楼盘好评榜中位列第22名，超过片区约两成楼盘。大型社区意味着业主基数大、商业与公共空间更丰富，但也对物业运营提出更高要求。

购房提醒：本项目价格有效期为2026年10月21日至11月20日，上述单价与总价均为平台参考值，具体房源一房一价，请以售楼处实际公示为准。认购前建议核实预售证载明的楼栋范围、交付标准及公摊比例，并实地考察户型与周边配套，理性决策。

（综合来源：吉屋网）