又一处北海不动产进入司法处置通道。北海市银海区人民法院近日发布拍卖公告，对合浦县廉州镇廉州大道建设开发区3号之后的土地使用权进行第二次公开拍卖，竞价窗口定于11月6日10时起至11月7日10时止，在淘宝网司法拍卖平台上进行。

据公告（案号：(2026)桂0503执恢2号之一），本次拍卖标的为一块城镇住宅用地的土地使用权。产权证号合国用(2014)第19387号，土地面积126平方米，使用权类型为划拨，地类（用途）为城镇住宅用地，坐落于合浦县廉州镇廉州大道建设开发区。

价格方面，该标的评估价105万元，本次为第二次拍卖，起拍价定为58.8万元，相当于评估价的约五到六折；竞买保证金11.7万元，增价幅度5000元。当次拍卖若流拍，将在法定期限内启动变卖程序。

法院介绍，本次拍卖为增价拍卖，保留价即为起拍价，一人或一人以上报名且出价不低于起拍价即可成交。标的物以实物现状为准，竞买人需自行承担已知及未知瑕疵风险。

为方便意向竞买人了解标的，法院已委托广西智赛科技有限公司提供房产推介及展示服务，看样需提前预约。咨询及看样时间为公告之日起至拍卖开始前一日的工作日时段。

司法拍卖因其价格优势受到不少购房者和投资者关注。有意参与本次廉州大道土地使用权二拍的竞买人，需先开通支付宝账户并完成实名注册，在淘宝网司法拍卖平台报名、交纳保证金后参与竞价。需注意的是，该地块为划拨性质城镇住宅用地，后续若用于开发或转让，通常须按规定补办出让手续并补缴土地出让金，竞买前应就此向自然资源及税务部门咨询确认。

（综合来源：北海市银海区人民法院）