2026年10月9日，广西北部湾银行发放了本行首笔住房按揭贴息贷款，这也是居民购房贷款贴息政策自10月1日落地广西以来的首批实际受益案例之一。首次购房的苏先生（化名）成为该笔业务的客户，他并未额外提交材料，月供便自动下调。

居民购房贷款贴息政策由财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发，自2026年10月1日起在全国范围内正式实施。政策聚焦首套刚需，对符合条件的家庭给予年化1个百分点的财政贴息，贴息期限最长5年。享受贴息需同时满足"首套住房、建筑面积不超过120平方米、总价不超过150万元"三项条件，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元，中央财政承担90%，实施期暂定1年。这也是中央财政首次在全国范围内对个人住房贷款给予贴息。

苏先生所购住房符合上述全部条件。该笔贷款金额35.5万元、期限30年，采用等额本息还款方式。经测算，在财政贴息支持下，5年内累计可减少利息支出超过1.5万元。对刚需家庭而言，这笔节省下来的开支相当于直接减轻了一笔装修或购置家电的压力。

为确保政策尽快惠及购房者，广西北部湾银行在政策出台后同步启动内部宣导，通过电话、通知和公告等方式，要求各分支机构把控好放款明细，保障符合贴息条件人群的权益。业务流程方面，该行推进无纸化进件，并依托数字化流程实现移动进件，有效提升了审批效率和客户体验。同时，该行组织分支机构驻点楼盘，主动对接购房家庭融资需求，并帮助客户算清"贴息账"。

从广西全区看，金融支持正与购房补贴、公积金新政形成叠加效应。自治区层面持续推进购买新建商品房补贴，北海等地还另行推出了市本级补贴，两项政策可叠加享受。再叠加9月20日起施行的新修订《住房公积金管理条例》，以及各地正在开展的住房促消费活动，刚需和改善型家庭的置业成本正在多个环节同步下降。

广西北部湾银行表示，下一步将持续聚焦居民刚性住房需求，进一步优化业务流程、简化办理环节，以更高效的金融服务助力稳住住房消费基本盘，为促进广西房地产市场平稳健康发展、服务百姓安居乐业注入更多金融动能。