11月5日，百色市公共资源交易中心发布一则国有建设用地使用权出让结果公告：位于龙景区的LJ03-07-05-01地块通过现场竞价成功出让，竞得人为百色品润房地产开发有限公司，成交总价3245万元。这宗低密宅地的落槌，为百色中心城区土地市场再添一宗新建商品住房储备。

公告显示，该地块坐落于百色市龙景区，出让面积11914.23平方米（约17.87亩），土地设定用途为二类城镇住宅用地。规划条件方面，容积率不小于1.0且不大于1.2，建筑密度不大于32%，绿地率不小于35%，建筑高度不超过35米，出让年限70年，宗地以现状出让。

从指标看，1.2以内的容积率上限与不超过35米的建筑限高，决定了该项目大概率为多层或低层为主的低密度住宅，与百色近年来"好房子"建设导向相契合。这类低密产品通常面向改善型客群，在户型得房率与社区舒适性上更具优势。

据出让结果，2026年11月4日经现场竞价，百色品润房地产的最终报价3245万元高于该地块出让底价，顺利竞得国有建设用地使用权。开发程度为宗地外"五通"（通路、通电、通讯、通给水、通排水），宗地内按现状交付。

百色作为广西西部重要节点城市，住房市场以改善型和县域进城购房需求为主。低密度宅地的有序供应，有助于丰富当地商品房产品层次，也为开发企业提供了差异化布局的空间。该地块后续规划设计与入市节奏，值得本地购房者关注。

（综合来源：百色市自然资源局）