北海一处停工多年的商住项目迎来办证转机。近日，北海市自然资源局发布公示，拟对曲江新鸥鹏教育产业城教育住区（S1地块）3号商住楼，按现状分户、分层、分批办理规划核实与土地核验手续。

据公示内容，该项目位于天津路以南、北海大道西北侧，由广西曲江新鸥鹏文化教育产业有限公司开发建设，早在2020年11月16日便已取得《建设工程规划许可证》。不过经初步核查，项目存在周边场地、市政配套、绿化以及楼顶构架玻璃幕墙等，未按批准的规划许可和建筑设计方案完成建设的情况。

为化解这一涉房地产领域信访积案，妥善解决业主"急难愁盼"的办证问题，北海将其参照不动产登记历史遗留问题予以处置。在建设单位提出申请后，主管部门研究决定，对上述未按批准完成建设的问题，按现状采取分户、分层、分批的方式办理规划核实、土地核验手续并进行公示。

此次公示期限为2026年11月9日至11月17日，共7个工作日。公示期满若无异议或异议不成立，北海市自然资源局将依据相关政策按现状为项目办理相关手续。这意味着，这栋商住楼的业主距离拿到不动产权证又近了一步。

近年来，北海持续推进房地产领域历史遗留问题化解，通过"按现状办证"等方式，为一批因开发企业原因导致手续不全的楼盘打通办证堵点，切实保障了购房群众的合法权益。

（综合来源：北海市自然资源局）