随着北方多地陆续降温，今年冬天"候鸟"人群南迁的节奏比往年更早，滨海旅居市场悄然升温。同程旅行近日发布的一组数据，让广西北海再次进入大众视野——在2026年"候鸟"旅居热门目的地TOP10中，广西有三座城市上榜，北海市名列其中，与三亚、海口、西双版纳等共同跻身前列。

预订端的信号最为直观。截至11月2日，与"候鸟人群"相关的酒店、民宿预订量环比上月上涨超过50%，连住5天以上的订单占比达到43%。北海、防城港两地的滨海民宿和长租公寓尤其火热，客源主要来自东北三省、京津冀以及山东等区域，避寒越冬成为驱动需求的核心因素。

在北海，旅居早已不是短期概念。据市旅居者联合会介绍，目前全市长期居住的旅居者超过30万人，不少人一住就是半年左右，客群以55岁以上群体为主，结构相对稳定。银滩、侨港、老城等片区，每到冬季便迎来一年中最热闹的租赁旺季。

北海的底气来自宜居禀赋。这里冬无严寒、夏无酷暑，空气中负氧离子含量常年保持较高水平，冬季空气质量优良，先后获得"中国避寒宜居地""中国十大宜居城市""中国美好生活城市"等称号。面对今冬到来的预订高峰，市旅居者联合会2026年服务手册显示，将在房源对接、医疗协助、文化活动等方面进行优化调整，以适配旅居者停留时间不一、需求分化的新特点。

对本地楼市而言，"候鸟"经济的持续活跃，意味着康养、度假类房产的租赁与置业需求具备长期支撑。随着北海机场新航季航线加密、跨城看房通道打通，这座滨海城市正把"宜居"的口碑，转化为实实在在的旅居消费热度。

（综合来源：北海日报）