近日，合浦县人民法院发布司法拍卖公告（案号（2026）桂0521执恢1068号），将对合浦县廉州镇公园路10号一处不动产进行第一次公开拍卖，竞价时间定于2026年11月27日10时至11月28日10时，在淘宝网司法拍卖平台进行。

拍卖标的建筑面积713.08平方米，对应国有土地使用证号合国用（2009）第16340号、房屋所有权证号合房权证合浦字第000283号。凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。本次拍卖以309.45万元作为起拍价，保证金60万元，每次加价幅度1.5万元，按增价方式、出价最高者竞得。

折算下来，该标的起拍单价约为每平方米4336元。公告同时提示已知瑕疵：标的位于廉州镇公园路，一层门面已出租，租期三年，自2025年11月11日起至2028年12月30日止，年租金7.2万元，竞买人须自行考量租约对后续使用的影响。

法院提醒，拍卖成交后能否办理过户手续，竞买人应自行向规划、不动产登记、税务等部门咨询，本院不承担拍卖标的不能过户的风险；如因国家或地方政策导致无法过户、规划变更等风险，由买受人承担。水电、物业等可能存在的欠费，也由买方在落地前自行核实垫付。

（综合来源：合浦县人民法院）