银海区又一知名楼盘房源进入司法拍卖程序。北海市海城区人民法院发布的拍卖公告显示，位于美景路86号的碧桂园北纬21°海湾10幢0303号房屋将于近期开拍，为刚需及度假型购房者提供了低门槛的入手机会。

该标的建筑面积81.03平方米，住宅用途，户型为二房一厅一厨一卫一阳台，所在楼栋总高33层，标的位于第3层。不动产权证号为桂（2020）北海市不动产权第0042799号。公告披露，起拍价27万元，评估价约38.46万元，保证金5.4万元，加价幅度每次2700元，拍卖时间为2026年11月10日10时。

碧桂园北纬21°海湾地处银海区美景路，靠近银滩旅游度假区，是北海代表性的滨海度假社区之一。此次上拍的81平方米二房户型总价低、面积实用，适合预算有限的首次置业或候鸟旅居人群。竞买人需注意，标的物以实物现状为准，建议开拍前自行看样并核实过户、物业欠费等细节。

（综合来源：北海市海城区人民法院）